Estimation théorique
rue Jacques Cellier,51100 Reims (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Jacques Cellier,51100-Reims indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.366€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.366€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-01 | 83 | RUE EDME MOREAU | 3 | 90 | 609 | 179500€ | 1994€ |
2019-08-02 | 72 | RUE EDME MOREAU | 4 | 85 | 0 | 176000€ | 2071€ |
2022-05-24 | 72 | RUE EDME MOREAU | 4 | 85 | 0 | 218000€ | 2565€ |
2022-10-26 | 47 | RUE 12E ESC D AVIATION | 4 | 85 | 120 | 224100€ | 2636€ |
2021-06-14 | 4 | RUE ABBE MIROY | 5 | 87 | 127 | 169500€ | 1948€ |
2020-01-06 | 24 | RUE FANART | 5 | 107 | 276 | 290000€ | 2710€ |
2022-06-23 | 19 | RUE FANART | 4 | 80 | 409 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-29 | 42 | RUE EDME MOREAU | 5 | 113 | 387 | 336525€ | 2978€ |
2020-07-28 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 2 | 35 | 45 | 100000€ | 2857€ |
2019-06-28 | 11 | RUE FANART | 4 | 77 | 565 | 150000€ | 1948€ |
2021-01-15 | 32 | RUE JACQUES CELLIER | 6 | 133 | 249 | 273908€ | 2059€ |
2022-05-09 | 6 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 89 | 111 | 365450€ | 4106€ |
2023-01-26 | 40 | RUE EDME MOREAU | 4 | 100 | 153 | 192000€ | 1920€ |
2020-11-30 | 7 | RUE ADOLPHE LABERTE | 4 | 87 | 171 | 205200€ | 2359€ |
2021-06-17 | 11 | RUE JACQUES CELLIER | 4 | 75 | 229 | 232000€ | 3093€ |
2020-09-16 | 6 | RUE FANART | 5 | 119 | 0 | 217000€ | 1824€ |
2021-08-12 | 6 | RUE FANART | 4 | 86 | 0 | 210000€ | 2442€ |
2020-07-03 | 13 | RUE YVES BEAUMONT | 5 | 91 | 159 | 195000€ | 2143€ |
2021-01-07 | 17 | RUE YVES BEAUMONT | 6 | 106 | 159 | 150000€ | 1415€ |
2019-07-15 | 5 | RUE YVES BEAUMONT | 6 | 106 | 159 | 215000€ | 2028€ |
2022-08-24 | 9 | RUE YVES BEAUMONT | 6 | 106 | 159 | 195000€ | 1840€ |
2023-03-13 | 13 | RUE ADOLPHE LABERTE | 4 | 87 | 171 | 170000€ | 1954€ |
2022-09-28 | 227 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 114 | 342 | 225000€ | 1974€ |
2021-01-25 | 23 | RUE YVES BEAUMONT | 6 | 114 | 160 | 224700€ | 1971€ |
2022-08-02 | 5 | RUE PAUL VIEILLE | 6 | 104 | 300 | 205000€ | 1971€ |
2021-02-15 | 25 | RUE YVES BEAUMONT | 5 | 91 | 160 | 190000€ | 2088€ |
2022-07-19 | 2 | RUE FANART | 3 | 55 | 54 | 150000€ | 2727€ |
2019-10-09 | 6 | RUE PAUL VIEILLE | 6 | 106 | 160 | 165000€ | 1557€ |
2020-02-28 | 2 | RUE FANART | 4 | 64 | 87 | 153500€ | 2398€ |
2019-09-02 | 7 | RUE PAUL VIEILLE | 6 | 104 | 300 | 235000€ | 2260€ |
2019-11-07 | 33 | RUE YVES BEAUMONT | 5 | 91 | 160 | 161000€ | 1769€ |
2019-05-09 | 25 | RUE ADOLPHE LABERTE | 5 | 91 | 154 | 139000€ | 1527€ |
2019-10-10 | 114 | RUE DE NEUFCHATEL | 4 | 60 | 413 | 178540€ | 2976€ |
2021-06-01 | 32 | RUE EDME MOREAU | 6 | 121 | 498 | 243550€ | 2013€ |
2019-08-26 | 112 | RUE DE NEUFCHATEL | 3 | 53 | 77 | 146000€ | 2755€ |
2021-09-28 | 112 | RUE DE NEUFCHATEL | 3 | 53 | 77 | 173500€ | 3274€ |
2019-10-02 | 51 | RUE YVES BEAUMONT | 4 | 87 | 171 | 183000€ | 2103€ |
2022-03-01 | 1 | RUE JACQUES CELLIER | 8 | 153 | 281 | 415300€ | 2714€ |
2021-10-07 | 37 | RUE ADOLPHE LABERTE | 5 | 91 | 164 | 225100€ | 2474€ |
2022-06-23 | 47 | RUE ADOLPHE LABERTE | 5 | 91 | 177 | 231200€ | 2541€ |
2022-05-13 | 9 | RUE EDME MOREAU | 2 | 57 | 184 | 121000€ | 2123€ |
2021-12-17 | 39 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 85 | 123 | 230000€ | 2706€ |
2019-05-23 | 203 | RUE DE NEUFCHATEL | 4 | 110 | 174 | 158500€ | 1441€ |
2021-09-30 | 44 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 80 | 166 | 224500€ | 2806€ |
2022-11-10 | 96 | RUE DE NEUFCHATEL | 3 | 80 | 178 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-08 | 38 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 80 | 148 | 222000€ | 2775€ |
2020-06-08 | 94 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 110 | 265 | 337000€ | 3064€ |
2022-03-11 | 94 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 110 | 265 | 363500€ | 3305€ |
2021-07-08 | 42 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 80 | 144 | 217000€ | 2713€ |
2019-11-27 | 27 | RUE ANDRE MULOT | 3 | 56 | 99 | 161000€ | 2875€ |
2020-12-15 | 28 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 123 | 625 | 289000€ | 2350€ |
2020-05-20 | 34 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 80 | 175 | 214700€ | 2684€ |
2021-09-22 | 23 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 74 | 150 | 214000€ | 2892€ |
2020-01-13 | 197 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 155 | 145 | 274070€ | 1768€ |
2020-05-05 | 2 | IMP DE LA FOSSE DIENNE | 1 | 32 | 99 | 81500€ | 2547€ |
2023-04-21 | 17 | RUE ANDRE MULOT | 3 | 56 | 182 | 180000€ | 3214€ |
2022-02-03 | 15 | RUE ANDRE MULOT | 3 | 56 | 82 | 177000€ | 3161€ |
2021-06-04 | 44 | RUE DE RETHEL | 4 | 73 | 421 | 174000€ | 2384€ |
2021-08-19 | 32 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 4 | 99 | 610 | 250000€ | 2525€ |
2021-08-23 | 9 | RUE ANDRE MULOT | 3 | 56 | 75 | 173900€ | 3105€ |
2020-01-13 | 30 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 5 | 98 | 369 | 242000€ | 2469€ |
2022-06-29 | 5 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 80 | 222 | 243700€ | 3046€ |
2022-08-11 | 3 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 7 | 133 | 488 | 313550€ | 2358€ |
2020-06-25 | 28 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 5 | 98 | 574 | 244000€ | 2490€ |
2023-06-09 | 42 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 5 | 122 | 568 | 465630€ | 3817€ |
2019-11-22 | 26 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 4 | 86 | 320 | 217000€ | 2523€ |
2019-11-28 | 22 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 4 | 86 | 300 | 216000€ | 2512€ |
2022-10-28 | 1 | RUE THIEROT | 5 | 75 | 142 | 165000€ | 2200€ |
2021-07-28 | 46 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 4 | 114 | 450 | 368000€ | 3228€ |
2020-11-06 | 15 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 4 | 68 | 334 | 150000€ | 2206€ |
2019-11-20 | 18 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 4 | 94 | 398 | 240900€ | 2563€ |
2020-11-19 | 20 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 4 | 75 | 369 | 216100€ | 2881€ |
2020-04-29 | 16 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 5 | 97 | 413 | 244000€ | 2515€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 5 | 97 | 413 | 244000€ | 2515€ |
2020-01-07 | 14 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 5 | 97 | 400 | 240900€ | 2484€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 4 | 86 | 306 | 215500€ | 2506€ |
2021-10-01 | 153 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 93 | 357 | 248000€ | 2667€ |
2022-01-18 | 15 | RUE THIEROT | 5 | 107 | 609 | 147000€ | 1374€ |
2020-09-08 | 151 | RUE DE NEUFCHATEL | 4 | 77 | 422 | 100000€ | 1299€ |
2021-07-28 | 11 | RUE GILBERT MARCELET | 4 | 90 | 287 | 272000€ | 3022€ |
2020-06-08 | 8 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 4 | 86 | 300 | 217300€ | 2527€ |
2021-04-07 | 9 | RUE GILBERT MARCELET | 4 | 90 | 214 | 225000€ | 2500€ |
2020-07-09 | 2 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 5 | 98 | 362 | 242000€ | 2469€ |
2020-04-29 | 6 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 4 | 86 | 300 | 217300€ | 2527€ |
2021-04-13 | 7 | RUE GILBERT MARCELET | 4 | 90 | 214 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-16 | 5 | RUE GILBERT MARCELET | 4 | 90 | 214 | 225000€ | 2500€ |
2021-05-10 | 3 | RUE GILBERT MARCELET | 4 | 90 | 214 | 225000€ | 2500€ |
2020-07-20 | 29 | RUE THIEROT | 5 | 122 | 217 | 315500€ | 2586€ |
2021-09-22 | 3 | RUE HUGUES MALTOT | 5 | 106 | 242 | 260000€ | 2453€ |
2021-03-30 | 1 | RUE GILBERT MARCELET | 4 | 90 | 287 | 225000€ | 2500€ |
2021-05-31 | 5 | RUE HUGUES MALTOT | 3 | 77 | 270 | 190000€ | 2468€ |
2022-08-01 | 18 | ALL DE LA GLOYE | 5 | 74 | 430 | 250000€ | 3378€ |
2021-07-08 | 7 | RUE HUGUES MALTOT | 5 | 106 | 243 | 260000€ | 2453€ |
2021-11-03 | 2 | RUE HUGUES MALTOT | 5 | 105 | 284 | 259000€ | 2467€ |
2021-08-04 | 4 | RUE HUGUES MALTOT | 3 | 75 | 310 | 190000€ | 2533€ |
2021-09-09 | 6 | RUE HUGUES MALTOT | 5 | 106 | 342 | 260000€ | 2453€ |
2022-09-27 | 36 | RUE DE NEUFCHATEL | 6 | 115 | 155 | 230000€ | 2000€ |
2020-12-09 | 39 | RUE THIEROT | 3 | 65 | 214 | 216950€ | 3338€ |
2022-12-27 | 45 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 4 | 65 | 135 | 146000€ | 2246€ |
2021-07-09 | 15 | ALL DU CHAMP DORE | 5 | 158 | 805 | 450000€ | 2848€ |
2021-03-17 | 45 | RUE THIEROT | 3 | 40 | 532 | 125000€ | 3125€ |
2021-09-27 | 17 | RUE JULES LAURENT | 6 | 171 | 221 | 406110€ | 2375€ |
2021-05-21 | 40 | RUE JULES LAURENT | 3 | 99 | 399 | 272000€ | 2747€ |
2023-02-16 | 17 | ALL DE COURTEMONT | 5 | 104 | 600 | 280000€ | 2692€ |
2023-03-15 | 21 | RUE JULES LAURENT | 5 | 120 | 160 | 324900€ | 2708€ |
2019-07-12 | 43 | BD DES BELGES | 3 | 66 | 248 | 213600€ | 3236€ |
2022-06-22 | 12 | RUE ROSA LUXEMBURG NEUV | 4 | 134 | 740 | 264900€ | 1977€ |
2021-11-03 | 108 | BD DES BELGES | 4 | 105 | 163 | 283650€ | 2701€ |
2020-10-08 | 80 | BD DES BELGES | 4 | 102 | 269 | 214000€ | 2098€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DU DOCTEUR A SCHWEITZER | 4 | 72 | 434 | 200000€ | 2778€ |
2019-11-22 | 13 | RUE DOCTEUR A SCHWEITZER | 4 | 84 | 514 | 230000€ | 2738€ |
2020-01-30 | 3 | ALL DU CHAMP DORE | 3 | 80 | 690 | 264000€ | 3300€ |
2021-11-29 | 1 | ALL DE LA PIGEOLLE | 6 | 133 | 512 | 327000€ | 2459€ |
2020-08-03 | 6 | ALL DU CHAMP DORE | 3 | 77 | 500 | 186000€ | 2416€ |
2023-04-03 | 4 | ALL DU CHAMP DORE | 4 | 90 | 436 | 310000€ | 3444€ |
2019-07-03 | 42 | ALL DU CHATEAU DE RUFFY | 3 | 70 | 500 | 270200€ | 3860€ |
2019-09-27 | 59 | RUE DU FOND PATE | 4 | 90 | 692 | 345000€ | 3833€ |
2020-08-03 | 14 | RUE DE L ETOILE | 4 | 100 | 143 | 285025€ | 2850€ |
2019-06-03 | 7 | RUE JULES POULLOT | 5 | 78 | 203 | 185000€ | 2372€ |
2022-10-21 | 5 | RUE JULES POULLOT | 5 | 90 | 210 | 203000€ | 2256€ |
2021-07-15 | 97 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 81 | 235 | 368800€ | 4553€ |
2020-12-16 | 95 | RUE DE NEUFCHATEL | 9 | 174 | 215 | 180000€ | 1034€ |
2020-05-28 | 120 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 561 | 250000€ | 2500€ |
2021-09-03 | 3 | RUE JULES POULLOT | 3 | 68 | 153 | 205000€ | 3015€ |
2022-02-04 | 9 | RUE ALPHONSE ANDRE | 5 | 74 | 206 | 225000€ | 3041€ |
2019-09-05 | 7 | RUE ALPHONSE ANDRE | 4 | 68 | 210 | 185000€ | 2721€ |
2020-05-13 | 97 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 4 | 113 | 200 | 242000€ | 2142€ |
2021-09-13 | 85 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 2 | 39 | 238 | 119000€ | 3051€ |
2020-06-18 | 8 | ALL DE COURTEMONT | 5 | 143 | 200 | 342000€ | 2392€ |
2022-03-31 | 83 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 5 | 98 | 198 | 298800€ | 3049€ |
2022-09-12 | 109 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 110 | 130 | 168000€ | 1527€ |
2021-04-16 | 90 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 8 | 161 | 245 | 514904€ | 3198€ |
2021-06-04 | 107 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 48 | 253 | 100000€ | 2083€ |
2020-01-22 | 59 | RUE DU VIEUX COQ | 2 | 50 | 112 | 175000€ | 3500€ |
2020-08-27 | 55 | RUE DU VIEUX COQ | 2 | 37 | 154 | 127500€ | 3446€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DE GRIGNY | 6 | 105 | 257 | 235000€ | 2238€ |
2020-12-23 | 65 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 5 | 107 | 232 | 201625€ | 1884€ |
2023-01-09 | 40 | VOIE DES LOUPS | 4 | 71 | 486 | 327100€ | 4607€ |
2019-07-12 | 80 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 5 | 96 | 507 | 227000€ | 2365€ |
2019-10-10 | 72 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 5 | 150 | 348 | 327000€ | 2180€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DE GRIGNY | 7 | 160 | 386 | 535418€ | 3346€ |
2020-03-09 | 68 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 10 | 225 | 437 | 450000€ | 2000€ |
2021-10-26 | 31 | RUE DU FOND PATE | 5 | 131 | 552 | 290000€ | 2214€ |
2020-05-07 | 64 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 4 | 93 | 195 | 287800€ | 3095€ |
2022-04-27 | 43 | RUE DU VIEUX COQ | 2 | 59 | 281 | 178000€ | 3017€ |
2022-02-04 | 50 | RUE DU VIEUX COQ | 4 | 78 | 165 | 150000€ | 1923€ |
2022-07-11 | 76 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 57 | 267 | 186550€ | 3273€ |
2022-09-28 | 1 | PL DE LA CHAINE D OR | 4 | 107 | 827 | 303000€ | 2832€ |
2021-07-13 | 26 | BD DES BELGES | 4 | 41 | 186 | 227400€ | 5546€ |
2021-01-20 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 143 | 225000€ | 1860€ |